成本敏感度排序：土地（2024年起工业用地翻倍至50-60万人民币/亩，EEC区域可享99年长期租赁但初期成本高）> 电力（工业电价约$0.09-0.12/kWh，电网可靠性优于越南但成本偏高。钢铁进口保护措施推高电子元件成本）> 环评合规（电子/化工/印染需A级排放标准COD≤80mg/L BOD≤20mg/L，审批3-4个月，不达标可导致百万级损失）> 准入（'新三样'无外资限制，BOI FastPass加速审批。泰国出口欧美比越南更安全，半导体和先进电子被列为优先产业）。
建议：泰国门槛比越南高（土地+电力+合规），但出口欧美更稳。适合高附加值电子而非低成本组装。