马尔代夫投资合作论坛启幕：旅游基建双赛道开放，中企入园可申15年免税

政策核心

论坛期间，马尔代夫经济发展部正式更新《外国投资指南》，将旅游业、可再生能源与海洋渔业列为三大优先引资赛道。外资企业在胡鲁马累经济特区及北部岛礁开发区设立实体，可持有100%股权，并享受5至15年企业所得税全免待遇。

用于酒店建设与水产品深加工的机械设备进口关税降至零，利润汇回不设上限或前置审批。中国贸促会同步开通中马投资专项服务通道，提供从法律尽调到本地注册的全流程对接。据活动现场披露，马尔代夫政府已将中资参与的基础设施项目纳入五年发展规划，目标在未来三年内使相关合作占比提升至四成。

此外，马尔代夫货币管理局近期放宽外汇管制，允许外资企业在本地银行直接开立离岸账户，单笔结算限额提高至50万美元。资金流转效率较以往提升近半数，且支持多币种自由兑换。

第一步，评估选址与赛道。旅游开发集团应重点考察马累环礁及阿杜市周边岛礁的酒店开发潜力，当地高端客房缺口年均维持在15%左右；制造业企业则瞄准金枪鱼深加工与光伏储能设备组装，利用零关税进口产线降低初期投入。轻资产运营商可考虑以管理合约模式切入中端酒店，避免一次性重资本沉淀。

第二步，提交双向申请。企业需通过中国贸促会驻南亚特设窗口递交投资意向书，获取政策匹配与风险预警报告；同步向马尔代夫经济发展部申领外商投资许可证，审批材料精简后周期已压缩至20个工作日内。取得许可的企业须在90天内完成本地公司注册，实缴注册资本门槛设定为10万美元，逾期将触发重新审查。

第三步，落地建设与运营。在本地注册有限责任公司后，工业用地租赁期限可谈判至25年，旅游用地最长可达50年，且允许抵押融资。江苏某海岛开发企业去年依此路径，在胡鲁马累二期经济特区获取3公顷地块，建成拥有200间客房的度假综合体，年均入住率稳定在75%以上，投资回收期预计缩短至6年。

马尔代夫地处印度洋主航道，其港口与航空枢纽升级需求为中国基建企业提供了标准输出窗口。承揽跨海桥梁、机场改扩建及疏港道路项目的中企，可带动国产工程机械与建筑材料出口，并利用零关税条款降低约12个百分点的综合成本。

对于文旅与快消产业，当地高端酒店供给缺口年均维持在15%左右，中企以合资或独资形式进入，能够快速切入南亚高端度假市场。更为关键的是，马尔代夫与中东、东非市场存在航运密度优势，在此设立区域总部或分拨中心，可将货物中转时效压缩三至五天。

随着本币结算与人民币跨境支付系统的推广，中资企业在马代开展业务的汇率风险与汇兑成本将得到实质性对冲。绿色能源企业亦可借助当地光照资源，以光伏电站配建模式进入，享受新能源补贴电价。