首届白俄罗斯-中国旅游论坛落地明斯克：免签30天叠加117平方公里工业园，企业如何切入旅游产业链？

政策核心

白俄罗斯与中国首次围绕旅游市场举办的官方论坛在明斯克落下帷幕。双方确认将团队旅游互免签证协定谈判纳入年度优先议程，推动两国人员往来从个体自由行向规模化团队游升级。中白两国针对普通护照持有者推出的互免签证政策，于2023年3月1日起正式实施，商务人员单次入境可停留30日，每个自然年累计不得超过90日。

该安排使企业无需支付签证代理费用即可派出团队驻场考察。论坛期间，白俄罗斯体育和旅游部与中国文化和旅游部签署合作备忘录，明确支持中方企业以合资或特许经营方式参与当地四星级以上酒店及旅游设施建设，相关项目用地租赁上限为99年。中白工业园管委会同步将旅游装备、跨境电商、酒店供应链纳入优先招商目录，入园企业缴纳利润税时可适用10%的优惠税率，显著低于法定基准水平。园区规划总面积达117平方公里，为制造端与服务端的联动提供了物理载体。

企业该做什么

对于计划开拓东欧市场的企业，第一步是锁定30天免签窗口，在年度90天额度内完成两轮以上实地踏勘。重点走访中白工业园及明斯克周边旅游设施存量，评估酒店改造与智慧景区设备的投资缺口。

第二步是向园区管委会提交中英文投资意向书，明确酒店设备、跨境支付系统或旅游纪念品电商中的细分赛道。争取纳入优先招商目录以锁定10%的利润税优惠及最长99年的土地租赁权。

第三步是在白俄罗斯司法部完成有限责任公司注册后，凭旅游论坛框架下的双边合作备忘录向中国驻白俄罗斯大使馆经商处报备。申请纳入中白政府间合作项目的融资担保清单，同时对接中国进出口银行或国家开发银行的相关专项。

整个流程从商业考察到法人实体落地，平均周期可控制在4至6个月。企业应在2025年二季度前启动首轮谈判。

对企业出海的意义

此次论坛标志着中白合作从传统基建向消费服务端延伸。免签30日政策直接砍掉了每人次数百元的签证代理成本，企业可灵活派出技术团队驻场调试设备，缩短项目前期调研周期。

酒店及旅游设施投资与工业园制造业务形成联动，能为园内企业提供商务接待配套。这不仅提升园区综合运营效率，也为中国制造进入白俄罗斯增加了服务端的利润池。

117平方公里的园区体量意味着旅游配套存在长期增量空间。跨境电商企业可将白俄罗斯作为辐射欧亚经济联盟市场的前哨仓，而99年的土地租赁上限为中国民营资本以轻资产模式进入提供了制度入口。

同时，10%的利润税优惠使项目回收周期较常规税率缩短约三成。相关企业应在2025年上半年前完成政策研读与选址评估，在旅游旺季到来前锁定物业租赁及本地合作伙伴，抢占东欧旅游复苏的窗口期。