Vietnam Opens 10% Corporate Tax Window for Foreign Investors Under March 2026 Investment Law

越南2026年3月投资法给予外国投资者10%企业所得税优惠

法律生效与核心变革

Vietnam's amended Investment Law took effect on 1 March 2026, replacing the previous broad-based incentive model with a targeted qualification system tied to location and sector. Foreign investors no longer receive automatic blanket relief; instead, they must demonstrate that projects fall within designated economic zones, especially difficult socio-economic areas, or prioritized social sectors to unlock tax holidays. The National Assembly overhauled the rules to direct capital toward regions and industries deemed critical for national development.

越南修订后的《投资法》于2026年3月1日正式生效，将以往普惠式激励模式替换为与选址和行业挂钩的定向资格认定体系。外国投资者不再自动获得 blanket 减免，而须证明项目落于指定经济区、社会经济条件特别困难地区或优先社会化领域，方可解锁税收假期。越南国会修订此法案旨在引导资本流向对国家发展至关重要的区域和产业。

困难地区与经济区税率

New foreign investment projects situated in areas with especially difficult socio-economic conditions or within official economic zones qualify for a 10% corporate income tax rate applied over a 15-year cycle. The 15-year clock starts from the first year of commercial revenue generation rather than the licensing date, giving firms a practical runway to align tax holidays with actual profitability. This rate applies strictly to new projects that meet the revised geographical and capital thresholds set after March 2026.

位于社会经济条件特别困难地区或官方指定经济区内的外资新投资项目，可在15年周期内适用10%的企业所得税率。15年期限从产生商业收入的首年起算，而非营业执照签发日，使企业能将税收优惠期与实际盈利周期对齐。该税率严格适用于2026年3月后满足修订地理和资本门槛的新项目。

社会化领域免税假期

Enterprises operating in socialized sectors—specifically education, healthcare, culture, sports, and environmental protection—receive a four-year total exemption from corporate income tax followed by a five-year 50% reduction on the tax payable. This nine-year graduated relief applies nationwide regardless of provincial location, creating a dedicated carve-out for foreign capital in public-interest industries. The exemption period commences once the enterprise records its first taxable income from these qualifying activities.

从事社会化领域经营的企业——具体涵盖教育、医疗、文化、体育和环保——可享受四年企业所得税全额免除，随后五年减按50%缴纳应缴税款。这项为期九年的分阶段减免在全国范围内适用，不受所在省份限制，为进入公益事业的外资开辟了专门通道。免税期自企业从上述合格经营活动中取得首笔应税收入之日起开始计算。

新旧资格认定对比

| 认定要素 | 旧规（2026年3月前） | 新规（2026年3月起） |

|---------|------------------|------------------|

| 适用逻辑 | 广泛目录自动覆盖 | 靶向区域与行业审批 |

| 困难地区税率 | 多层复杂档位 | 统一10%，期限15年 |

| 免税起算规则 | 通常自执照签发 | 按首笔收入年度起算 |

| 社会化领域优惠 | 部分零散条款 | 明确4年免税+5年减半 |

企业落地步骤

- 已在越布局的：立即对照2026年3月生效的《投资法》核查现有项目坐标是否落入经济区或困难地区清单，向计划投资部门申请重新认定以适用10%税率

- 正在选址的：优先将厂址锁定在海防、广宁等北部沿海经济区，此类区域审批适用新法靶向目录，流程较南部传统工业区更短

- 准备新设的：若投资教育、医疗、文化、体育或环保领域，须在章程中明确主营业务线，以锁定4年全额加5年减半的全国性免税资格

对企业出海的意义

第一步，企业在选址阶段须确认项目是否属于越南官方定义的“社会经济条件特别困难地区”或指定经济区，因为10%税率仅适用于此类区域的新投资项目。第二步，若进入教育、医疗、文化、体育或环保领域，应在申请文件中单独列明主营业务线，以适用不受地理限制的四年免税加五年减半优惠。第三步，在2026年第四季度前完成投资登记和行业代码注册，确保落入新法下的靶向资格认定体系，避免因审批规则过渡产生的行政延误。